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対象となる店舗は？
店舗面積が1,000㎡を超える店舗です。

環境スペース株式会社では、
店舗企画段階の事前検討から、大店法申請にかかわる業務、施設工事、 そして事後のフォローまで、
大店立地法にかかわる業務の一切をお引き受けいたします。

「大店法」にかかわる疑問点、サービスに関するご質問はお気軽にお電話、もしくは下記フォームにてお願いいたします。
経験豊かな専門スタッフが何なりとお答えいたします。

１　大規模小売店舗立地法とは？

ショッピングセンターなど、大規模小売店舗の立地に伴って発生する交通渋滞や騒音の問題などに適正に対処がなされるよう、建物設置者が配慮すべき事項を定め、出店が周辺地域の生活環境を保持しつつ適正に行われるための手続を定める法律です。

２　対象となる店舗は？

店舗面積が1,000㎡を超える店舗

●店舗面積に含まれるもの

売場、ショーウィンド、店内案内所等

●含まれないもの

階段、休憩室、便所、事務室等

３　立地する際に配慮が必要な事項は？

【交通関係】

・駐車場、駐輪場の確保
・来客経路の設定方法
・荷さばき施設の整備

【騒音関係】

・店舗から発生する騒音の防止対策

【廃棄物関係】

・保管施設の容量の確保
・廃棄物の運搬、処理方法
・悪臭防止対策
・廃棄物減量化とリサイクルへの対応

【その他】

・街並みづくりへの配慮

４　意見を言うには？

大型店の立地について、意見のある方は、都道府県に対し届出の公告日から４カ月以内に意見書を提出できます。

店舗企画段階の事前検討から、大店法申請にかかわる業務、施設工事、

そして事後のフォローまで、

環境スペースは大店立地法にかかわる業務の一切をお引き受けいたします。

大店法にかかわる疑問点、サービスに関するご質問はお気軽にお電話ください。

Ⅰ　立地事前検討

新規に開店を企画する段階において、候補物件の周辺環境や周辺情況を把握し、事前に立地評価、競合店舗の状況、商圏分析、交通、教育の関係からみた店舗づくりをご提案いたします。

Ⅱ　大規模小売店舗立地法 申請及びコンサルティング業務

1.交通関係

申請業務だけでなく、駐車場位置、 周辺道路拡幅計画等、オープン後に 駐車場内、施設周辺を混雑させないための 検討評価いたします。

2.騒音関係

敷地境界及び保全対象地の騒音予測業務、 詳細事項の検討評価いたします。

3.荷さばき、施設関係

経験豊富なスタッフが 交通、騒音に配慮された 荷さばき、施設計画をご提案いたします。

4.廃棄物保管施設関係

廃棄物保管施設の位置、 量等の施設計画をご提案いたします。 

Ⅲ 配慮事項における施設工事

1.交通

周辺道路の拡幅、交差点改良など大規模工事においても設計～工事にいたるまで 対応

2.騒音

具体的な騒音対策のご提案から工事にいたるまで対応いたします。

Ⅳ 店舗事後調査及び既存店舗調査

新規出店後の既存店舗において、 売上げ等伸び悩んでいる施設、 また増床計画についての基本資料とする為の改善策の抽出、アンケート調査等で 来店客の属性を把握後、検討、評価 いたします。

■シックハウス問題

　シックハウス問題は、社会的な問題として大きく取り上げられており、マンション購入を考えているお客様にとっても購入目安のひとつとなっております。やはり居住環境は良質なものを提供していかなければならないものですし、安心して購入していただかなければならないと考えております。
平成１４年４月１日からは、「学校環境衛生の基準」の改定に基づく室内環境衛生のホルムアルデヒド・ＶＯＣ（揮発性有機化合物）の検査が実施となり、ますますその重要性は増しているといえるでしょう。

■室内空気の測定分析

当社では最も重要の高いホルムアルデヒド・ＶＯＣ（揮発性有機化合物）の測定分析をいたしております。
居住空間における空気環境の向上と確かな品質提供をサポートしておりますので、ぜひお気軽にご利用ください。

■測定分析　料金　　　　～万円

騒音・音響・振動測定

当社は、建築における音環境の向上と確かな品質提供のために、音響測定・評価によって、集合住宅・スタジオ・工場などの音響性能の把握と品質の管理・維持をサポートいたします。 ぜひお気軽にご利用ください。

このような場合にご相談ください。

• 建設工事に伴う騒音・振動
• 道路交通騒音・振動測定
• 鉄道騒音測定
• 工場騒音測定
• 建築物の遮音性能測定
• 床衝撃音の測定
• 音響設計・騒音振動防止対策コンサルティング
• 低周波音測定・分析
• 音・振動制御材料の開発・製造販売
• 工場・事業所・施設等での防音設計・施工
• 立地法に基づく騒音・交通予測申請
• 室内音響測定（コンサートホール・劇場・音楽スタジオ・体育館など） 　

…という皆様のご要望にお応えする機会をつくりました。
それが、「音の体験会」(参加費無料)です。実際にピアノを弾いたり、
楽器をお持ち込みになって防音効果を実感してみてください。

会場：環境スペース株式会社 【防音ショールーム】
日時：日祝を除く毎日　 お時間はご相談ください。

是非、お問合わせください！

※ご予約エントリー・詳細に関してはこちらのＵＲＬより　　http:// www. soundzone.jp/
またはお電話で　０３－５７９５－１２１５

西麻布にある高級マンション（迎賓館）の大改装を行いました。
エントランスからエレベーターホール、お客様に楽しんでいただくためのワインバー、マージャン台のある畳スペース、専門の焼肉コーナー、マシンエクササイズもできるトレーニングルームは屋外のジャグジー・サウナへ続いていて、屋上プールからは六本木ヒルズが望めます。まさに都会のオアシスに仕上がりました。

ABCホームは、首都圏を中心にマンションドメインシリーズの販売をはじめ、賃貸事業、リフォーム事業など不動産事業に関連する業務を幅広く展開しています。
この度、東麻布から日比谷シャンティ１４階へ本社を移転いたしました。新オフィスは、約４００坪のワンフロア。「風通しのよいワンフロアオフィス」というご希望にピタリかなったオフィスが完成しました。
http://www.abchome.co.jp/index.html

ＡＢＣホームは、今後もさらなるサービスとサポートに力を注ぎ、皆様がより快適に生活を送ることができるマンションライフを提案し続けていく、ということです。

□測定項目（室の用途・問題点にそった音響測定項目を設定します。）
・残響時間
・エコータイムパターン
・音圧レベル分布 など

□評価
測定結果と音響仕様書を比較し、所期の音響性能を満足しているかを評価します。また、測定結果と一般的に推奨される室内音響特性及び当社の経験データを参考として評価します。

▼インパルス応答の波形。これから残響減衰曲線を出して残響時間などを算出します。

▼残響時間など各種室内音響指標の解析（残響減衰曲線）

▼半無響室での測定風景

住居にかかわる外部騷音の代表としては、道路交通騒音、鉄道騒音、工場騒音等があります。
マンションなどでは、外部騒音が最も入り込みやすい部位である窓サッシの選定は重要となります。また、住居内にある様々な設備、トイレの流水音、エレベータ昇降音、台所や風呂の給排水音、機械式駐車場の稼動音、生ゴミ粉砕処理機音などが住戸内の騒音とならないように各々に適切な防音施工が必要となります。（参考：集合住宅の異音調査）

■測定〜測定結果の評価までのフローチャート
□測定・分析
基本的に測定は、騒音計を測定対象とする場所に設置し、発生している騒音の大きさを測定しますが、その測定方法及び分析方法は、発生する騒音の種類、測定目的などにより細かに異なります。
そのため、騒音の大きさを正確に測定すると同時に、その発生状況・事象を把握することも重要となります。また後日、より細かな分析を行なえるように、騒音計から記録装置に記録をすることもあります。

□評価
日本建築学会推奨基準（室内騒音評価）に基づき、測定結果の数値すなわち騒音レベル値[dB(A)]をN曲線（図３）にあてはめ、遮音等級N（表3、表3-1）で評価します。

▼測定装置の構成


▼図3．建物の内部騒音に関する騒音等級の基準周波数特性表


▼表3．室内騒音に関する適用等級


▼表3-1．適用等級の意味

測定は、タッピングマシンという靴音のような軽量物に相当する軽量衝撃音を発生させる機械と、ボールとタイヤを落とすバングマシンという重量衝撃音を発生させる機械で子供の飛び跳ねのような重量物に相当する音の２種類を下階で測定します。

■測定〜測定結果の評価までのフローチャート

□打撃点の設定 受音点の設定
音源室の床面に打撃点を設定します。一般的には、居室の床面の対角線上の交差した点と対角線上の３点を打撃点とします。また、受音室側の測定点は、上階音源室と同位相点の5点とします。

□打撃及び測定
測定は床衝撃源発生器別に行ないます。設定した打撃点の1点に衝撃源を設置し打撃します。受音室の室内の5点で、1/1オクターブバンドで音圧レベルを測定します。5つ測定点での測定終了後、上階の床衝撃源発生器の打撃点を移動し、同様の測定を繰り返します。

□測定結果数値の計算 評価
周波数ごと、打撃点別に、受音室側で得た音圧レベルの数値の平均値を計算します。
さらに、打撃点別に算出した３つの平均値を計算します。
日本建築学会推奨基準（室内騒音評価）に基づき、計算で得た数値を受音室における床衝撃音レベルとし、測定結果をL曲線（図2）にあてはめ、遮音等級L（表2、表2-1）で評価を行います。

▼測定装置の構成


▼図2．床衝撃音レベルに関する遮音等級の基準周波数特性


▼2．床衝撃音レベルに関する適用等級


▼表2-1．適用等級の意味